Aktiv va passiv mulk

Aktiv va passiv mulk - bu moliyaviy nuqtai nazardan mulkning turli toifalarini tushunish uchun muhimdir. Ularning har biri sizning daromad va boylik yaratishga qanday yordam beradi:

Aktiv mulk

  • Ta'rif: Ish qilish va daromad olish uchun vaqt yoki harakat sarflashingizni talab qiladigan aktiv.

  • Misollar:

    • Ish biznesi: Egasi vaqt va resurslar sarflashi kerak bo'lgan faol boshqaruvni talab qilgan kompaniya.
    • Ijara mulki: Bu uy yoki kvartira egasining mulkni boshqarishi, ta'mirlashi va ijarachilar bilan ishlashi yoki ularni boshqarish uchun menejerni yollashi talab etilaydi.
    • Kolleksion narsalar va antiqa buyumlar: Ijodkorlar o'z asarlarini targ'ib qilish, to'plamlarni boshqarish, bozor talabini yaratish uchun vaqt va kuch sarflashi bilan shug'ullanishadi.

  • Afzalliklari:

    • Potensial yuqori daromad
    • To'g'ridan-to'g'ri nazorat

  • Kamchiliklari:

    • Vaqt sarflashni talab qiladi
    • Faol menejment ko'nikmalarini talab qilishi mumkin
    • Yuqori xavf darajasini ifodalanishi mumkin

Passiv mulk

  • Ta'rif: Minimal vaqt sarflash bilan pul oqimi hosil qiladigan aktiv.

  • Misollar:

    • Investitsiya portfeli: Dividendlar to'lovchi, qimmatli qog'ozlar va/yoki foiz keltiruvchi obligatsiyalardan iborat.
    • Intellektual mulk: Patentlar, kitoblar, qo'shiqlar, yoki lisenziyadan olingan daromad.
    • Onlayn biznes: Avtomatlashtirilgan yoki tashqi tashkilotlar tomonidan boshqariladigan onlayn bizneslar sizning ishtirokingiz minimal darajada talab etiladi.

  • Afzalliklari:

    • Passiv daromad manbasi
    • Qo'shimcha vaqt
    • O'sish uchun katta potentsial (investitsiya qiymatining yuqorilishi)

  • Kamchiliklari:

    • Odatda yaratish yoki rivojlantirish uchun dastlabki investitsiya yoki ish talab qiladi.
    • Bir daraja nazorat yo'qolishi

Boylik yaratish strategiyalari

Boylik to'plashning kaliti daromadni oshirish va xarajatlarni qisqartirish orqali daromadingizni ko'paytirish hisoblanadi. Aktivalar sizga ushbu natijaga erishishda yordam beradi:

  • Aktiv mulkdan daromad: Biznesdan yoki ijaradan to‘g‘ridan-to‘g‘ri aktiv daromad sizning pul oqimingizni oshiradi va tejash yoki boshqa investitsiyalarga investitsiya qilish uchun ishlatilishi mumkin.
  • Passiv mulkdan daromad: Dividendlar, royalti yoki foiz to'lovlari vaqt o'tishi bilan boylikni oshiradigan passiv daromad oqimini keltirib chiqaradi.
  • Aktiv qadrining o'sishi: Ba'zi aktivlar, masalan, ko'chmas mulk yoki kompaniyalar ulushi vaqt o'tishi bilan qadrlanadi va boylik qurish uchun potentsialga ega.

Eslatma: Har qanday mulkka egalik qilish bilan bog'liq xavflar mavjud. Har qanday aktivga sarmoya kiritishdan oldin, muvaffaqiyat potensiali bilan bog'liq xavf va mukofotlarni diqqat bilan o'lchash juda muhimdir.