Aktiv va passiv mulk

Aktiv va passiv mulk - bu moliyaviy nuqtai nazardan mulkning turli toifalarini tushunish uchun muhimdir. Ularning har biri sizning daromad va boylik yaratishga qanday yordam beradi:

Aktiv mulk

• Ta'rif: Ish qilish va daromad olish uchun vaqt yoki harakat sarflashingizni talab qiladigan aktiv.

• Misollar:

  • Ish biznesi: Egasi vaqt va resurslar sarflashi kerak bo'lgan faol boshqaruvni talab qilgan kompaniya.
  • Ijara mulki: Bu uy yoki kvartira egasining mulkni boshqarishi, ta'mirlashi va ijarachilar bilan ishlashi yoki ularni boshqarish uchun menejerni yollashi talab etilaydi.
  • Kolleksion narsalar va antiqa buyumlar: Ijodkorlar o'z asarlarini targ'ib qilish, to'plamlarni boshqarish, bozor talabini yaratish uchun vaqt va kuch sarflashi bilan shug'ullanishadi.

• Afzalliklari:

  • Potensial yuqori daromad
  • To'g'ridan-to'g'ri nazorat

• Kamchiliklari:

  • Vaqt sarflashni talab qiladi
  • Faol menejment ko'nikmalarini talab qilishi mumkin
  • Yuqori xavf darajasini ifodalanishi mumkin

Passiv mulk

• Ta'rif: Minimal vaqt sarflash bilan pul oqimi hosil qiladigan aktiv.

• Misollar:

  • Investitsiya portfeli: Dividendlar to'lovchi, qimmatli qog'ozlar va/yoki foiz keltiruvchi obligatsiyalardan iborat.
  • Intellektual mulk: Patentlar, kitoblar, qo'shiqlar, yoki lisenziyadan olingan daromad.
  • Onlayn biznes: Avtomatlashtirilgan yoki tashqi tashkilotlar tomonidan boshqariladigan onlayn bizneslar sizning ishtirokingiz minimal darajada talab etiladi.

• Afzalliklari:

  • Passiv daromad manbasi
  • Qo'shimcha vaqt
  • O'sish uchun katta potentsial (investitsiya qiymatining yuqorilishi)

• Kamchiliklari:

  • Odatda yaratish yoki rivojlantirish uchun dastlabki investitsiya yoki ish talab qiladi.
  • Bir daraja nazorat yo'qolishi

Boylik yaratish strategiyalari

Boylik to'plashning kaliti daromadni oshirish va xarajatlarni qisqartirish orqali daromadingizni ko'paytirish hisoblanadi. Aktivalar sizga ushbu natijaga erishishda yordam beradi:

• Aktiv mulkdan daromad: Biznesdan yoki ijaradan to‘g‘ridan-to‘g‘ri aktiv daromad sizning pul oqimingizni oshiradi va tejash yoki boshqa investitsiyalarga investitsiya qilish uchun ishlatilishi mumkin.
• Passiv mulkdan daromad: Dividendlar, royalti yoki foiz to'lovlari vaqt o'tishi bilan boylikni oshiradigan passiv daromad oqimini keltirib chiqaradi.
• Aktiv qadrining o'sishi: Ba'zi aktivlar, masalan, ko'chmas mulk yoki kompaniyalar ulushi vaqt o'tishi bilan qadrlanadi va boylik qurish uchun potentsialga ega.

Eslatma: Har qanday mulkka egalik qilish bilan bog'liq xavflar mavjud. Har qanday aktivga sarmoya kiritishdan oldin, muvaffaqiyat potensiali bilan bog'liq xavf va mukofotlarni diqqat bilan o'lchash juda muhimdir.